为什么说“最怕霜降晴”?

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霜降中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国土资源部2017年4月1日。要结合本地实际和出让土地的具体情况，最怕灵活确定竞价方式，最怕包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。

鼓励各地在中央政策框架内积极探索、霜降出台有力的政策措施。2017年6月底前，最怕地级以上城市、最怕地州盟所在地和百万人口以上的县（县级市）应编制完成住宅用地供应中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布。将新建租赁住房纳入住房发展规划，霜降采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。

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在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，最怕开展集体建设用地上建设租赁住房试点。

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